住房公积金的好处你了解吗?这几点好处不要忽视了

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:浙江农林大学教务处_武汉东湖学院教务系统_浙江农林大学教务处
阅读模式

公积金是住房公积金的简称,也是我们经常说的五险一金中的“一金”。现在有些比较好的单位都会交两金了,也就是住房公积金和企业年金。值得注意的是这两金并不是强制要求为职工缴纳的,只是提倡有这样能力的用人单位为劳动者进行缴纳。

一方面来说住房公积金是为了缓解劳动者在住房这方面的压力,提高劳动者的社会福利。缴纳的款项会累计到你的公积金账户中,在以后买房时可以用公积金贷款来付房贷。在利息上要比普通商业贷款更低,如果你的企业为你缴纳公积金的话,对我们个人来说还是有着很多好处的。

值得注意的是公积金其实可以算作一种理财方式,因为公积金的贷款利率比较低。即使近几年你没有买房的打算,将公积金存进你的账户中也是有好处的。因为有着良好的公积金记录可以帮助你进行公积金贷款,在以后想要买房的时候,如果因为没有缴纳公积金申请不了贷款的话,其实也算是一种遗憾。

因此如果没有交公积金的员工,其实是比较吃亏的。因为在买房贷款这一方面就无法享受到公积金带来的优惠政策。而且公积金会全部计入你的个人账户中,假如没有贷款这方面的需要,可以在离职时带上证明去当住房公积金管理中心办理提取手续。或者是等到退休年龄时一次性取出来,企业给你缴纳的越多,你自己需要承担的也就越多,不过最终受益的还是你自己。

个人和单位缴存的住房公积金都是存入个人公积金账户的,不过都是归职工个人所有的。在你发生购房、大修或是支付房租的情况下,都可以将里面的钱提取出来使用,从这一点来看比没有缴纳住房公积金的人群多了一份保障。

住房公积金贷款是很多职工购房的首选,商业银行住房贷款基准利率是4.9%,一般情况下还要上浮10%。住房公积金五年以上的贷款利率是3.25%,五年以下是2.75%。整体都是比公积金贷款利率要高的,除此之外在家庭成员患有重大疾病需要住院治疗的时候也可以使用,自己和配偶都是可以申请提取公积金的。

虽然公积金的好处有这么多,但是并没有法律作为后盾,支撑它的只有《公积金管理条例》,这一条例并不具备强制性,伴随着企业社保负担变得越来越沉重,大部分单位都是没有给职工缴纳住房公积金的。不少用人单位在招人时也只是会缴纳五险,并不会提到一金。

一方面来说企业也是有着无奈之处的,因为企业也想为员工提供更加丰厚的保险待遇,吸引更多的人才进入公司。不过随着社会竞争的不断加剧,尤其是很多传统企业面临着转型升级的局面,激烈的竞争导致企业在利润率上的下降,企业在人力成本上的压力上升。与此同时如果继续承担住房公积金的话,企业的负担就会更大,这也是为什么很多企业都选择不缴纳公积金的原因。

总的来说有住房公积金和没有住房公积金差别还是很大的,这样的差距不仅体现在经济实力上,还有在经济待遇上的差别。单位如果给你缴纳住房公积金的话,一方面证明这个单位是不错的,另一方面对你自己来说也是有着好处的。

不过现在公积金也存在一定的问题,因为国内公积金整体使用效率并不高,并且在政策地域上的差异性较大。在现实生活中,低收入人群这一方面的使用效率不如高收入人群。而且公积金的贷款利率虽然比较低,不过额度低、放款时间较长也成为了一个问题。这样的问题让很多经济能力比较有限的购房人群只能看着,往后住房公积金如果能够灵活运用起来的话,才能够真正造福更多的普通家庭。

加上现在的贷款方式除了公积金贷款之外,还有商业贷款以及组合贷款这三个方面。符合公积金贷款条件的人群,在买房时确实也能够享受到更加多的优惠政策。当然对于公积金贷款也有着一些限制,如果有买房需求的人群可以多去关注一下关于公积金的知识,作为购房者,多了解一些关于公积金的知识对我们也是有好处的。

猜你喜欢